КАРТКА ДОКУМЕНТА

Про реорганізацію відділу комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради в управління комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради Одеської області

Тип документу

Рішення міської ради

Ідентифікаційний номер

AE200FDA-2414-46FA-9C1D-9155FBBE35E5

Номер рішення

300-VI

Версія

1

Мова інформації

Українська

Формат набору данних

Формат стиснення

Розпорядник інформації

Відповідальна особа

Email відповідальної особи

Зміст документу

Ключовi слова:

Перше оприлюднення

25.03.2013

22:00

Останні зміни

26.08.2016

13:49

Дата прийняття

25.03.2013

Частота оновлення

Щоразу при оновленні

УКРАЇНА

ІЛЛІЧІВСЬКА МІСЬКА РАДА 

ОДЕСЬКА ОБЛАСТЬ

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

  

  

21.03.2013 р.                                                                                № 300-VI

 

 

Про реорганізацію відділу комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради в управління комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради Одеської області

 

 

            Беручи до уваги збільшення обсягів роботи та навантаження на відділ  комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради, з метою  належного  виконання  функцій  щодо  земельних  відносин  та  управління  комунальним майном  Іллічівської  територіальної громади в особі  Іллічівської міської ради, на підставі рішення Іллічівської міської ради від  21  березня  2013 року  № 299-VI “Про внесення змін  до рішення Іллічівської міської ради від 21.12.2012 року № 266-VI “Про структуру та загальну чисельність виконавчих органів Іллічівської  міської ради на  2013 рік”, враховуючи рекомендації постійних комісій з питань  будівництва, регулювання земельних відносин, охорони  навколишнього  середовища та благоустрою, протокол  від  15 березня 2013 року № 70, з фінансово-економічних питань, бюджету, інвестицій та комунальної власності, протокол від 18 березня 2013 року № 55, з питань  законності, правопорядку та соціального захисту громадян, протокол від 18 березня 2013 року № 29,  відповідно до статті 26  Закону України  "Про місцеве самоврядування в Україні",

 

Іллічівська міська рада вирішила:

 

1. Реорганізувати відділ комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради в управління комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради Одеської  області. 

2. Затвердити Положення про управління комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради Одеської  області  (додаток 1). 

3. Визначити, що управління комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради Одеської області є правонаступником відділу комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради. 

4. Визначити головою комісії з проведення реорганізації відділу комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради начальника відділу комунальної  власності та земельних  відносин Іллічівської  міської  ради Маляренка Олексія Сергійовича (ідентифікаційний код  2979902599). 

5. Встановити двомісячний строк для подачі вимог кредиторів з дати публікації повідомлення про реорганізацію. 

6.  Затвердити  з  01 червня  2013 року  структуру та чисельність  управління комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради  Одеської  області  у складі 8 (вісім)  осіб та  внести  зміни до додатку 2 рішення Іллічівської міської ради від 21.03.2013 року № 299-VI   “Про внесення змін до рішення Іллічівської міської ради від 21.12. 2012 р. № 266-VI “Про структуру та загальну чисельність виконавчих органів Іллічівської  міської ради на  2013 рік” та  викласти  його  у  новій редакції  (додаток 2). 

7.  Керуючому справами виконавчого комітету Іллічівської міської ради,  начальнику відділу комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради, начальнику кадрової служби виконавчого комітету Іллічівської міської ради  провести  відповідні організаційні  заходи щодо  проведення  реорганізації зазначеного відділу з 01.06.2013 року,  згідно  чинного  законодавства. 

8. Вважати таким, що втратило чинність рішення Іллічівської міської ради від 11 червня 2010 року № 661-V «Про Положення про відділ комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради (в новій редакції)». 

9.  Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з фінансово-економічних питань, бюджету, інвестицій та комунальної власності та заступника  міського  голови  Рибалку  М.В.

 

Міський голова                                                                  В.Я.  Хмельнюк

 

 

 

Додаток 1

до  рішення  Іллічівської  міської  ради

  

Положення

про управління  комунальної власності та земельних відносин

Іллічівської міської ради Одеської області

РОЗДІЛ  I.   ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. Управління комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради  Одеської  області  (далі – Управління) утворюється міською радою і є її виконавчим органом. Управління підзвітне та підконтрольне Іллічівській міській раді, підпорядковане її виконавчому комітету і міському голові. Загальне керівництво і контроль діяльності Управління здійснює заступник міського голови відповідно до розподілу обов’язків та повноважень.

1.2. Управління комунальної власності та земельних відносин Одеської  області  у своїй діяльності керується Конституцією і Законами України, іншими законодавчими і нормативними актами Верховної Ради України, Президента України і Кабінету Міністрів України, розпорядженнями Одеської обласної державної адміністрації, рішеннями Іллічівської міської ради і її виконавчого комітету, розпорядженнями міського голови.

       1.3. Управління  утримується та забезпечується службовими  приміщеннями й іншими матеріально-технічними засобами, необхідними для  виконання покладених на нього функцій,  за рахунок коштів місцевого бюджету. Гранична чисельність, штатний розклад, фонд оплати праці працівників і асигнування на утримання Управління затверджується Іллічівською міською радою.

       1.4. Управління є юридичною особою та правонаступником відділу комунальної власності та земельних відносин Іллічівської міської ради і включає в себе два  відділи: відділ комунальної власності та відділ земельних відносин;  має самостійний баланс, рахунки в установі Державного казначейства, печатку із зображенням Державного Герба України і своїм найменуванням, а також штампи і бланки.

      1.5. Управління має право від свого імені, а також від імені Іллічівської міської ради за її  дорученням, укладати договори, набувати права, мати права і обов'язки, бути позивачем, відповідачем в суді в межах повноважень, наданих йому Іллічівською міською радою та цим Положенням.

       1.6. Управління здійснює свої повноваження відносно земель комунальної власності, розташованих в межах Іллічівської територіальної громади, у відповідності до Земельного кодексу України  та іншого діючого законодавства України.

       1.7. Управління здійснює загальне управління майном, яке перебуває у  комунальній власності  Іллічівської територіальної громади  в межах, визначених міською радою, цим Положенням, і є її уповноваженим органом з питань управління майном комунальної власності.

       1.8. На начальника і працівників Управління поширюється дія Закону України                          «Про службу в органах місцевого самоврядування», Закону України «Про державну службу»  та інших законодавчих актів  у  відповідності до норм чинного законодавства.

РОЗДІЛ  II.    ОСНОВНІ ЗАВДАННЯ УПРАВЛІННЯ 

2.1. Забезпечення виконання повноважень Іллічівської міської ради в сфері управління земельними правовідносинами та майном, що перебуває у комунальній власності  Іллічівської територіальної громади здійснюєтьсявідповідно до положень Конституції України,  Цивільного, Господарського та Земельного кодексів України,  Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про охорону земель», «Про землеустрій», «Про оцінку земель»,     «Про оренду державного та комунального майна», «Про приватизацію  державного майна», «Про приватизацію невеликих державних  підприємств  (малу приватизацію)», «Про передачу об’єктів  права державної  та комунальної  власності»  та інших нормативно-правових актів у сфері управління майном комунальної власності та земельних правовідносин.  

 2.2. Ведення діловодства та кадрової роботи по Управлінню.

 2.3. Здійснення повноважень міської ради щодо укладення контрактів та договорів на закріплення майна з керівниками підприємств та закладів, установ, організацій, що відносяться до комунальної власності, відповідно до рішень Іллічівської міської ради.

2.4. Організація бухгалтерського обліку та звітності в Управлінні.

2.5. Завданням Управління комунальної власності та земельних відносин є управління в межах, визначених міською радою, майном, яке є комунальною власністю  Іллічівської територіальної громади,  земельними правовідносинами.

2.6. Відділ комунальної власності :

2.6.1. Реалізує державну та міську політику в галузі управління комунальною власністю територіальної громади в особі  Іллічівської міської ради.

2.6.2. Здійснює виконання рішень органів виконавчої влади, міської ради, міського голови та виконавчого комітету Іллічівської міської ради з питань управління комунальною власністю територіальної громади в особі   Іллічівської міської ради.

2.6.3. Готує рішення міської ради та виконавчого комітету міської ради, розпорядження міського голови з питань управління комунальною власністю   територіальної громади.

2.7. Відділ земельних відносин:

2.7.1. Бере участь у формуванні та реалізації політики територіальної громади Іллічівської міської ради  у сфері регулювання земельних відносин.

2.7.2.  Бере участь у розробці і виконанні міських інвестиційних та інших програм у сфері використання та охорони земель, здійснення землеустрою, приватизації, передачі в користування і володіння земель комунальної власності територіальної громади Іллічівської міської ради.

2.7.3. Готує рішення міської ради та виконавчого комітету міської ради, розпорядження міського голови з питань приватизації, передачі в користування і володіння земель Іллічівської територіальної громади.

РОЗДІЛ  III.   ПОВНОВАЖЕННЯ УПРАВЛІННЯ

            Управління відповідно до покладених на нього завдань та в межах повноважень:

         3.1. Представляє Іллічівську міську раду у взаємовідносинах з підприємствами, установами, організаціями та громадянами з питань земельних правовідносин та управління майном, яке є комунальною власністю територіальної громади в особі  Іллічівської міської ради в межах повноважень, визначених Іллічівською міською радою.

        3.2.   Здійснює облік звернень громадян, фізичних осіб-підприємців, юридичних осіб, які надходять на  адресу/ ім’я Іллічівської міської ради  та її виконавчих органів стосовно питань землекористування та управління майном, що перебуває у комунальній власності  Іллічівської територіальної громади в особі Іллічівської міської ради, готує по ним висновки, договори, додаткові угоди,  відповіді, проекти листів керівництва Іллічівської міської ради та проекти рішень Іллічівської міської ради, виконавчого комітету міської ради та розпоряджень міського голови.

       3.3. Відділ комунальної власності відповідно до покладених на нього завдань з питань комунальної власності щодо майна, яке перебуває у комунальній власності Іллічівської територіальної громади;  підприємств, установ, організацій, які засновані Іллічівською міською радою на комунальній  власності Іллічівської територіальної громади:

3.3.1. Здійснює облік майна, яке знаходиться (перебуває)у комунальній власності Іллічівської територіальної громади.

3.3.2. Готує пропозиції міській раді щодо прийняття рішень про створення, ліквідацію, реорганізацію та перепрофілювання підприємств, установ та організацій комунальної власності. Здійснює відповідні заходи.

3.3.3. Спільно з  фінансовим управлінням вносить на розгляд міської ради пропозиції щодо встановлення для підприємств, установ і організацій, які віднесені до комунальної власності, розміру частки прибутку, яка підлягає зарахуванню до міського бюджету.

3.3.4. Узгоджує проекти статутів (положень) комунальних підприємств, подає їх на затвердження міською  радою, контролює їх дотримання.

3.3.5. Розробляє нормативно – правові документи щодо ефективного та раціонального використання майна комунальної власності і вносить їх на розгляд міської ради, її виконавчого комітету.

3.3.6. Готує документи, необхідні для здійснення реєстрації права власності на комунальне майно Іллічівської територіальної громади в особі Іллічівської міської ради,  надає їх до відповідних реєстраційних органів, формує та веде єдиний реєстр об’єктів нерухомого майна комунальної власності.

          3.3.7. Бере участь  в  роботі  комісії щодо:

         -  приймання до комунальної власності Іллічівської  територіальної  громади об’єктів  права державної власності:  цілісних  майнових  комплексів підприємств, установ, організацій;   нерухомого  майна  (будівель,  споруд);  іншого окремого індивідуально визначеного майна підприємств;   акції (частки,  паї), що належать державі або суб'єктам права комунальної власності у майні господарських товариств;   об’єктів   житлового   фонду,   гуртожитків   та  інших об’єктів соціальної інфраструктури, які перебувають  у  повному  господарському  віданні  чи  оперативному управлінні  державних  підприємств,  установ,  організацій  або  не увійшли до статутного капіталу господарських товариств,  створених  у  процесі приватизації;

- передачі майна з комунальної власності Іллічівської територіальної громади  до інших форм власності за рішеннями міської ради, оформлює відповідні акти приймання – передачі в порядку, встановленому чинним законодавством.

3.3.8. Готує проекти рішень міської ради про передачу майна комунальної власності у постійне або тимчасове користування.

3.3.9. Готує проекти рішень міської ради про передачу майна комунальної власності в оперативне управління або господарське відання підприємствам, організаціям, установам комунальної власності територіальної громади міста та вносить їх на розгляд міської ради в установленому порядку.

         3.3.10. Здійснює функції орендодавця,закріпленого за управлінням комунального майна, у встановленому міською радою та виконавчим комітетом  Іллічівської міської ради  порядку та в межах законодавства України, а саме: укладає договори оренди майна комунальної власності; вносить до них зміни;  продовжує термін їх дії  та інше;  здійснює контроль за їх виконанням .   

3.3.11. Організовує і контролює проведення інвентаризації майна комунальної власності Іллічівської територіальної громади, що передається в оренду,  у тому числі нерухомого майна.

3.3.12. Здійснює контроль за надходженням орендної плати, вживає заходи щодо ліквідації заборгованості з орендної плати, виконанням орендарями договірних зобов’язань та дотримання ними умов договорів оренди. У разі недотримання орендарем умов договору оренди – ініціює та проводить заходи щодо розірвання цих договорів та повернення в належному стані майна комунальної  власності.

3.3.13. У встановленому порядку розглядає  питання  щодо  надання  згоди орендарям на здійснення ними реконструкції, технічного переоснащення, поліпшення орендованого майна комунальної власності за рахунок власних коштів.

3.3.14. У встановленому порядку розглядає питання щодо надання згоди та дозволу підприємствам, організаціям, установам комунальної  власності Іллічівської територіальної громади на передачу ними в оренду майна, яке знаходиться у них в оперативному управлінні або господарському віданні.

3.3.15. Готує  пропозиції  щодо надходження коштів до доходної частини міського бюджету від оренди та приватизації (відчуження) майна комунальної власності та надає їх фінансовому управлінню Іллічівської міської ради.

3.3.16. Готує на розгляд  профільної комісії пропозиції щодо переліку об’єктів комунальної власності, які підлягають приватизації (відчуженню), і виносить їх на розгляд міської ради в установленому порядку.

3.3.17. Організовує виконання рішень міської ради щодо приватизації (відчуження) об’єктів комунальної власності.

3.3.18. За дорученням керівництва аналізує матеріали, які надходять від правоохоронних, судових органів та органів прокуратури, інших державних органів та установ, сприяє своєчасному вжиттю заходів за результатами їх розгляду.

3.3.19. Розглядає звернення громадян, підприємств, установ, організацій, у тому числі об’єднань громадян, фізичних осіб-підприємців, депутатські звернення та запити в порядку, передбаченому чинним законодавством, забезпечує виконання вимог законодавства України про доступ до публічної інформації.

3.3.20. Готує проекти контрактів з керівниками комунальних підприємств, подає їх міському голові, вносить пропозиції міському голові про розірвання укладених контрактів.

3.3.21. Вносить пропозиції міському голові (заступнику міського голови) щодо нарахування заробітної плати керівникам комунальних підприємств згідно діючого законодавства.

3.3.22. Здійснює контроль за виконанням умов контрактів з керівниками комунальних підприємств.

3.3.23. Здійснює аналіз та контроль фінансово-економічного стану комунальних підприємств.

3.3.24. Здійснює підготовку пропозицій щодо поліпшення фінансово-економічного стану комунальних підприємств.

3.3.25. Здійснює контроль за виконанням умов договорів оренди (суборенди) комунального майна, що знаходиться на балансі орендодавців комунальної форми власності територіальної громади.

3.3.26. Готує та укладає договори (додатки, зміни та доповнення до них) оренди майна комунальної власності (орендодавцем якого  виступає Управління) та  договори купівлі – продажу комунального майна, що підлягає приватизації (відчуженню), згідно рішень міської ради.

3.3.27. Здійснює контроль за станом, ефективністю використання закріпленого  за комунальними підприємствами комунального майна, у тому числі будівель, споруд, приміщень та подає пропозиції міському голові щодо прийняття заходів з поліпшення ефективності його використання. Виконує  та організовує відповідні заходи. 

3.3.28. Готує проекти рішень виконавчого комітету міської ради, міської ради та розпоряджень міського голови щодо передачі майна комунальної власності з балансу на баланс комунальних підприємств, установ, організацій комунальної власності,  його відчуження та ліквідації, питань орендної плати та інших питань щодо комунальної власності,  відповідно до законодавства України.

3.3.29. Здійснює організацію проведення незалежних  оцінок комунального майна, згідно діючого законодавства напередодні передачі в оренду, продажу комунального майна.

3.3.30. Здійснює організацію проведення конкурсів, аукціонів, згідно діючого законодавства при передачі в оренду, продажу комунального майна.

3.3.31. Здійснює організацію проведення конкурсів, згідно діючого законодавства, щодо визначення суб’єктів оціночної діяльності з проведення незалежних оцінок об’єктів комунальної   власності.

3.3.32. Представляє інтереси міської ради у спільних підприємствах, господарських товариствах, до статутних фондів яких передано комунальне майно (грошові кошти), готує пропозиції до міської ради, виконавчого комітету міської ради про придбання (продаж) їх акцій (частин).

3.3.33. Вносить на розгляд міської ради пропозиції про передачу об’єктів з державної до комунальної власності, реприватизацію майна.

3.3.34. Здійснює роботу з виявлення та відповідного документального оформлення безгосподарних  (безхазяйних) об'єктів (будівель, споруд, приміщень тощо) у комунальну власність.

3.3.35. Готує і вносить на розгляд міської ради пропозиції щодо порядку та умов відчуження комунального майна, проекти міських програм приватизації (відчуження та переліки об’єктів комунальної власності, які підлягають приватизації (відчуженню).

3.3.36. Відповідно до законодавства про приватизацію здійснює організаційно-правові заходи  з  відчуження  комунального майна.

3.3.37. Вносить на розгляд міської ради, виконавчого комітету міської ради пропозиції про встановлення для об’єктів комунальної власності методики розрахунку та ставок орендної плати відповідно до діючого законодавства.

3.3.38.  Здійснює  повноваження  з  укладання  договорів щодо  надання в тимчасове користування місць, що перебувають у комунальній власності Іллічівської територіальної громади.     

3.3.39. Здійснює (у разі необхідності  залучає фахівців інших відділів, управлінь, органів виконавчої  влади Іллічівської міської ради)  необхідні перевірки з питань  майна, яке  перебуває у комунальній  власності Іллічівської територіальної громади в особі Іллічівської міської ради та перебуває  в повному господарському віданні або оперативному управлінні.                

    3.4. Відділ земельних відносин відповідно до покладених на нього завдань:

    3.4.1. Аналізує практику реалізації/виконання рішень, прийнятих Іллічівською міською радою  та її виконавчими органами  в сфері регулювання земельних відносин та управління комунальним майном, вносять по ним відповідні пропозиції.

3.4.2       Організовує та здійснює контроль, в тому числі самоврядний, за використанням і охороною земель Іллічівської територіальної громади при проведенні землеустрою.

3.4.3      На  підставі  рішень  та в межах повноважень, визначених Іллічівською міською радою та цим Положенням, укладає з юридичними і фізичними особами  договори оренди землі, договори купівлі-продажу (викупу) земельних ділянок відповідно до чинного законодавства і здійснює контроль  за  їх  виконанням.

3.4.4      Проводить через засоби масової інформації роз'яснювальну роботу серед  мешканців міста з питань земельного законодавства та прийнятих міською радою нормативно-правових  актів.

3.4.5      Веде   облік   землекористувачів    і    власників    землі,  заяв громадян про передачу у власність земельних ділянок. 

3.4.6      Виступає замовником нормативної грошової оцінки земель  Іллічівської територіальної громади, затверджує, в межах повноважень визначених міською радою, проекти землеустрою за нормативною грошовою оцінкою земель міста, організовує виконання експертної оцінки окремих земельних ділянок, за узгодженням з постійною комісією з питань будівництва, регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою.

3.4.7      Здійснює як замовник відповідно до нормативних документів організацію виконання та узгодження проектів землеустрою, які виконуються за рахунок коштів місцевого бюджету.

3.4.8      Забезпечує  використання, облік і зберігання затвердженої міською радою землевпорядкувальної документації на землі міста, системний облік і зберігання договорів оренди землі, а також документації, що надійшла від юридичних та фізичних осіб для передачі в архівну службу Іллічівської міської ради.

3.4.9      Організовує проведення державних закупівель на виконання землевпорядкувальної документації, інших землевпоряджувальних робіт, замовником яких виступає міська рада.

3.4.10    Вносить пропозиції міській раді про створення підприємств комунальної    власності, основною статутною діяльністю яких є виконання землевпоряджувальних проектів, землевпорядкувальних, топогеодезичних і дослідницьких робіт, необхідних для організації раціонального використання і охорони земель, здійснення землеустрою і   моніторингу земель Іллічівської  територіальної громади.

3.4.11    Здійснює координацію діяльності землевпоряджувальних підприємств і організацій при розробці ними проектів землеустрою земель Іллічівськоїтериторіальної громади.

3.4.12    Розробляє за узгодженням з постійною комісією з питань будівництва регулювання земельних відносин, охорони навколишнього середовища та благоустрою проект концепції перспективного раціонального використання   і   охорони   земельних   ресурсів   міста,   перспективну   і  щорічну комплексну програму фінансування з міського бюджету заходів в сфері земельних відносин, раціонального використання земель, здійснення землеустрою, моніторингу земель, розвитку ринку земель, удосконалення орендних  відносин  і представляє її на затвердження міською  радою.

3.4.13    Здійснює безпосередній самоврядний контроль за використанням та охороною земель,  дотриманням норм земельного законодавства землекористувачами та власниками земельних ділянок, режиму їх використання згідно цільового призначення, дотриманням умов договору оренди землі. Результати перевірок оформляє актами, які направляє в правоохоронні та контролюючі органи.

3.4.14    Виносить  на розгляд міської ради пропозиції щодо прийняття рішень про обмеження, тимчасову заборону(припинення) або припинення використання та звільнення земельних ділянок юридичними та фізичними особами в разі порушення ними земельного законодавства.

3.4.15    За рішенням міської ради готує матеріали для звернення до судів з  позовами  про припинення права землекористування, про звільнення самовільно зайнятих земельних ділянок, про стягнення збитку, нанесеного порушеннями земельного законодавства.

3.4.16    Спільно з іншими місцевими органами виконавчої влади бере участь у виборі земельних ділянок для розміщення об'єктів і в оформленні акту вибору земельної ділянки.

3.4.17    На підставі аналізу виконання договорів оренди землі вносить пропозиції щодо поновлення (непоновлення) укладених міською радою договорів оренди землі, за рішенням міської ради готує матеріали для звернення до суду з позовами про розірвання договорів оренди землі, а також про визнання державних актів на право користування земельними ділянками  і на право власності  земельними ділянками недійсними.

3.4.18    На підставі аналізу клопотань та їх обґрунтування вносить відповідні пропозиції щодо продовження (непродовження) термінів розробки проектів відведення земельних ділянок, термінів дії договорів оренди землі, готує проекти рішень міської ради про зміну ставок орендної плати в договорах оренди землі.

3.4.19    На підставі рішень Іллічівської міської ради готує документацію щодо викупу або вилучення земельних ділянок для суспільних потреб міста, укладає з власниками земельних ділянок договори викупу, договори про передачу права власності на земельну ділянку (про передачу в комунальну власність  Іллічівської територіальної громади), інші договори, необхідні для викупу або вилучення земельних ділянок. В межах повноважень визначених міською радою, укладає відповідні цивільно-правові угоди від імені Іллічівської територіальної громади.

3.4.20    На підставі відповідних проектів землеустрою, виконаних і погоджених у встановленому законом порядку, готує проекти рішень міської ради про віднесення земель або  окремих  земельних  ділянок  до тієї  або  іншої  категорії  земель.

3.4.21    Приймає по акту приймання-передачі земельні ділянки в разі добровільної   відмови від  права  землекористування, а також  у  випадках припинення цього права,  в порядку спадкоємства, у випадках ліквідації юридичної особи, у випадках передачі в   комунальну власність земельних ділянок державної і приватної власності  та в інших випадках.

3.4.22     Виступає від імені  міської ради органом управління земельними ділянками спільної власності територіальної громади міста  та  інших осіб.

3.4.23     За рішеннями міської ради в договорах купівлі-продажу або оренди землі визначає обмеження прав на земельну   ділянку   відповідно до   земельного   законодавства   або укладає  договори  про   обмеження  прав   на  землю   з   суб'єктами   права постійного користування землею.

3.4.24     Контролює дотримання юридичними і фізичними особами встановлених  міською радою термінів надання проектів відведення земельних  ділянок,  укладення  договорів  оренди  землі,  а також  термінів будівництва об'єктів розташованих на земельних ділянках, нормативна грошова оцінка яких  встановлена з коефіцієнтом функціонального використання 0,5 (землі, зайняті поточним будівництвом та відведені під майбутнє будівництво).

3.4.25     У межах повноважень, визначених чинним законодавством, здійснює розрахунок нанесеного самовільним заняттям земельної ділянки збитку, в розмірах    невнесених порушником платежів за використання землі,  згідно з  нормативними актами   міської  ради  і представляє його  у відповідні інстанції.

3.4.26     Готує пропозиції щодо надходження коштів до доходної частини міського бюджету від оренди землі та земельних ділянок комунальної власності та надає фінансовому управлінню Іллічівської міської ради.

3.4.27     За дорученням керівництва аналізує матеріали, які надходять від правоохоронних, судових органів та органів прокуратури, інших державних органів та установ, сприяє своєчасному вжиттю заходів за результатами їх розгляду.

3.4.28     Розглядає звернення громадян, підприємств, установ, організацій, у тому числі об’єднань громадян, фізичних осіб-підприємців, депутатські звернення та запити в порядку, передбаченому чинним законодавством, забезпечує виконання вимог законодавства України про доступ до публічної інформації.

3.4.29     Вирішує інші питання в області земельних відносин, що належать до компетенції Іллічівської міської ради

     3.4.30  Організовує проведення експертних оцінок земельних ділянок до їх здачі в оренду та напередодні складання договорів купівлі-продажу.

     3.4.31 Організовує, згідно діючого законодавства, продаж земельних ділянок комунальної власності.

     3.4.32    Готує договори купівлі - продажу земельних ділянок.

     3.4.33  Організовує, згідно діючого законодавства, проведення аукціонів, конкурсів щодо передачі в оренду, продажу землі комунальної власності.

     3.4.34 Здійснює організацію проведення конкурсів, згідно діючого законодавства, щодо визначення суб’єктів оціночної діяльності з проведення експертних грошових оцінок земельних ділянок комунальної власності.

     3.4.35 Вносить пропозиції до відповідних органів про вилучення тих земельних ділянок, які використовуються громадянами, юридичними особами з порушенням вимог земельного законодавства.

     3.4.36  Готує та вносить на розгляд міської ради пропозиції щодо встановлення ставок плати за землю.

     3.4.37  Контролює виконання орендарями умов договорів оренди земель комунальної власності.

     3.4.38  Проводить роботу із землекористувачами з ліквідації заборгованості по платі за землю.

     3.4.39  Контролює надходження коштів від юридичних та фізичних осіб-підприємців згідно з  договорами  купівлі-продажу земельних ділянок.

     3.4.40  Готує і вносить на розгляд міської ради пропозиції про продаж та умови відчуження земельних ділянок комунальної власності, проекти міських програм приватизації (відчуження) та переліки земельних ділянок комунальної власності, які не підлягають приватизації (відчуженню).

    3.4.41 Здійснює розрахунки орендної плати за землю.

    3.4.42 Здійснює узгодження, встановлення нормативної грошової оцінки та цільового призначення (використання) земель, що передаються в оренду, постійне користування, власність.

    3.4.43 Здійснює контроль за дотриманням термінів, згідно законодавства, виготовлення відповідних документів, що передують рішенням міської ради.

    3.4.44  Готує на підставі звернень громадян, фізичних та юридичних осіб проекти рішень міської ради щодо передачі, надання дозволу на розробку проектів землеустрою, технічної документації, затвердження проектів землеустрою, технічної документації громадянам, фізичним та юридичним особам земельних ділянок комунальної власності.

   3.4.45  Готує  на підставі наданих відповідних документів проекти рішень міської ради щодо визначення, поновлення, продовження строків оренди землі, забезпечує відповідну процедуру укладання договорів (додатків, змін та доповнень до них) оренди земельних ділянок комунальної власності.

   3.4.46  Здійснює контроль за дотриманням термінів, встановлених  рішеннями  міської ради та її виконавчих органів у сфері земельних відносин.

   3.4.47  Забезпечує укладання, реєстрацію, нотаріальне посвідчення договорів (додатків, змін та доповнень до них) оренди землі відповідно до  чинного законодавства.

   3.4.48 Узгоджує договори суборенди земельних ділянок та здійснює контроль за виконанням їх умов.

   3.4.49 Готує будь-які проекти рішень міської ради, зміни, доповнення до проектів рішень міськради щодо земельних відносин, які належать до компетенції органів самоврядування.

   3.4.50 Вирішує інші питання, що пов’язані із земельними відносинами на території земель міської ради, співпрацюючи в межах законодавства з Відділом Держземагентства у  м. Іллічівську Одеської області, землевпорядними, дозвільними установами, організаціями та органами.

РОЗДІЛ  IV.     ПРАВА  УПРАВЛІННЯ

4.1 Звертатися до Іллічівської міської ради з клопотанням про розгляд питання щодо скасування  прийнятих нею рішень,  які суперечать законодавству в області управління майном, що є комунальною власністю територіальної громади міста Іллічівська  та земельних відносин.

4.2 Отримувати у встановленому законодавством порядку від місцевих органів    виконавчої влади, органів місцевого самоврядування,  підприємств, установ і організацій документи, матеріали й інформацію, необхідні для виконання покладених на Управління завдань.

4.3  Залучати фахівців місцевих і територіальних органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ і організацій, за узгодженням з їх керівниками, для розгляду питань, що  належать  до компетенції Управління.

4.4 Організовувати та проводити конференції, семінари, наради з питань, що  належать до  компетенції  Управління.

4.5  Залучати на договірній основі  експертів до здійснення контролю виконання   зобов'язань, передбачених  договорами купівлі-продажу комунального майна та оренди земельних ділянок.

4.6 Направляти власникам землі і землекористувачам вимоги про усунення допущених ними порушень земельного законодавства або умов договорів оренди землі.

4.7  Складати акти про встановлення  фактів порушення  земельного законодавства та направляти їх у відповідні правоохоронні і контролюючі  органи.

4.8  Проводити інвентаризацію майна комунальної власності, здійснювати перевірки з питань ефективного його використання суб’єктами господарювання, в тому числі підприємствами, організаціями та установами комунальної власності. Складати з цих питань акти, довідки, доповідні записки. Надавати рекомендації щодо усунення виявлених порушень та вносити пропозиції міському голові для вжиття відповідних заходів.

4.9 Управління не має права втручатись у господарську діяльність підприємств, організацій і установ комунальної власності за винятком випадків, передбачених законодавством і установчими документами цих підприємств.

РОЗДІЛ V.   НАЧАЛЬНИК УПРАВЛІННЯ

5.1  Управління очолює начальник, який призначається на посаду і звільняється з посади головою Іллічівської міської ради. 

            5.2     Начальник Управління:

            5.2.1  керує діяльністю Управління, несе персональну відповідальність перед міською радою за виконання покладених на Управління завдань та функцій, за організацію збереження майна і товарно-матеріальних цінностей Управління; 

            5.2.2 розробляє  організаційно-штатну  структуру, штатний розклад, кошторис  витрат Управління  та  представляє  їх  на  затвердження міській раді;

            5.2.3     затверджує положення про структурні підрозділі й функціональні обов’язки спеціалістів Управління;

            5.2.4  визначає міру відповідальності заступника начальника Управління та керівників структурних підрозділів;

            5.2.5 забезпечує у межах своєї компетенції контроль за станом справ у сфері діяльності Управління і приймає заходи по їх поліпшенню;

            5.2.6     узгоджує призначення на посади та звільнення працівників Управління;

            5.2.7  видає в межах своєї компетенції накази, організовує контроль за  їх виконанням;

            5.2.8 призначає уповноважених від управління осіб, що мають право здійснювати самоврядний контроль за дотриманням земельного законодавства та складати акти про порушення цього законодавства;

            5.2.9  забезпечує реалізацію програм приватизації комунального майна на території міста, надає пропозиції щодо прийняття об’єктів соціально-культурного призначення, що розташовані на території міста, у комунальну власність; ефективного використання  об’єктів комунальної власності. Організовує реконструкцію, капітальний ремонт об’єктів комунальної власності;

            5.2.10  забезпечує   ефективне   та   цільове   використання   коштів, розпорядником    яких, згідно з рішеннями Іллічівської міської ради, визначено Управління;

            5.2.11   організовує проведення  технічного  навчання  працівників Управління;

            5.2.12. встановлює  відповідно до норм законодавства  терміни  зберігання в  Управлінні документації, що  надійшла    від юридичних і фізичних осіб;

5.2.13 підписує договори (додатки, зміни та доповнення до них) оренди майна комунальної власності, договори (додатки, зміни та доповнення до них) купівлі-продажу комунального майна, що підлягає приватизації (відчуженню) згідно з рішеннями міської ради, інші фінансові документи, які пов’язані з роботою Управління;

            5.2.14   представляє Управління в стосунках з органами виконавчої влади,   органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами, організаціями і громадянами;

            5.2.15 Управління утримується за рахунок коштів міського бюджету, інших надходжень, які не заборонені законодавством України. 

РОЗДІЛ VI.   ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ УПРАВЛІННЯ 

6.1. Персональну відповідальність за роботу Управління та належне здійснення покладених на нього завдань та функцій несе начальник управління.

6.2.  Працівники Управління можуть бути притягнуті до цивільної, адміністративної, кримінальної та інших видів відповідальності у випадках та в порядку, передбачених чинним законодавством України.

РОЗДІЛ VІI.   ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ

7.1. Управління реорганізовується або ліквідується Іллічівською міською радою або за рішенням суду. У разі реорганізації правонаступником Управління є новостворений орган. У разі ліквідації правонаступником є Іллічівська міська рада.

7.2. Зміни та доповнення до цього Положення вносяться відповідно до процедури розгляду питань, передбаченої Регламентом  Іллічівської міської ради шостого  скликання.

 

Секретар міської ради                                                          О.Р. Боровська

 

 

 

 

Додаток  2

до рішення  Іллічівської  міської  ради

 

 

Структура та загальна чисельність  виконавчих органів

 Іллічівської  міської ради на  2013  рік

 

№№ з/п

Найменування  підрозділу

Штатні одиниці

4.

Управління  комунальної власності та земельних відносин

8

4.1.

Начальник управління

1

4.2.

Відділ земельних  відносин

4

4.2.1

Заступник начальника управління – начальник відділу земельних відносин

1

4.2.2.

Головний спеціаліст

3

4.3.

Відділ комунальної власності

3

4.3.1

Начальник відділу

1

4.3.2.

Головний спеціаліст

1

4.3.3.

Головний спеціаліст – головний бухгалтер

1

 

Секретар міської ради                                                          О.Р. Боровська

 

Відповідно до Закону України “Про доступ до публічної інформації” публічна інформація у формі відкритих даних (відкриті дані) оприлюднюється для вільного та безоплатного доступу до неї. Відкриті дані дозволені для їх подальшого вільного використання та поширення. Будь-яка особа може вільно копіювати, публікувати, поширювати, використовувати, зокрема в комерційних цілях, у поєднанні з іншою інформацією або шляхом включення до складу власного продукту відкриті дані з обов’язковим посиланням на джерело їх отримання. Умовою будь-якого подальшого використання відкритих даних є обов’язкове посилання на джерело їх отримання (у тому числі гіперпосилання на веб-сторінку відкритих даних розпорядника інформації).

ПНВТСРЧТПТСБНД
    Опитування

    Нажаль зараз немає активних опитувань

    Тут ви можете подивитися результати минулих опитувань